1. Hidroizolacija in tesnjenje: Gumijaste vodne zapore imajo odlične hidroizolacijske lastnosti, saj izolirajo vlago v tleh in preprečujejo pronicanje podtalnice in deževnice v zgradbo, s čimer ohranjajo zgradbo suho in stabilno.
2. Odpornost proti puščanju: Gumijaste vodne zapore so odporne na erozijo zaradi vodnega tlaka in imajo odlično odpornost proti puščanju, ohranjajo zrakotesnost zgradbe ter preprečujejo puščanje in pronicanje vode.
3. Odpornost proti staranju: gumijaste vodne zapore, izdelane iz gume, so odporne na vremenske vplive in staranje ter niso nagnjene k staranju in propadanju ob dolgotrajni-rabi, kar zagotavlja učinkovitost vodoodpornosti.
4. Strukturna zaščita: uporaba gumijastih vodnih zapor lahko zaščiti zgradbo zgradbe, zmanjša vodno erozijo in poškodbe stavbe ter podaljša življenjsko dobo zgradbe.